Umzug in der Wilhelmstadt

Das Berliner Treppenhaus und was es für Ihre Möbel bedeutet

Der gründerzeitliche Altbau der Wilhelmstadt hat ein Treppenhaus, das im Grundriss anders gebaut ist als jeder Nachkriegsbau. Die Stufen laufen um ein schmales Treppenauge herum, die Wendungen sind eng, und im Halbstock sitzt oft ein Fenstersims, der genau dort in den Weg ragt, wo man eine Matratze aufstellen möchte. Für gerade Wege gibt es reichlich Platz, für Kurven fast keinen.

Entscheidend ist die Diagonale. Ein Schrank, der aufrecht nicht um die Wendung geht, passt manchmal schräg gekippt durch, und manchmal eben nicht. Das lässt sich vorher rechnen, und genau das tun wir bei der Besichtigung: Wir messen die Treppenbreite, das Treppenauge und die Höhe unter dem Absatz und gleichen es mit den Maßen Ihrer großen Stücke ab.

Der zweite Punkt ist die Geschosshöhe. Altbauetagen sind hoch, ein zweiter Stock in der Wilhelmstadt entspricht in Stufen gerechnet oft einem dritten Stock im Neubau. Für die Zeitplanung heißt das: Rechnen Sie die Etage nicht in Zahlen, sondern in Stufen. Wir kalkulieren die Mannschaftsstärke danach, damit der Tag nicht an der Ausdauer scheitert.

Wann der Möbellift die günstigere Lösung ist

Viele halten den Lift am Fenster für den teuren Sonderfall. In der Wilhelmstadt ist er oft das Gegenteil. Ein halber Einsatztag mit Bedienung steht bei ab 179 €. Vier Kräfte, die dieselben Stücke über fünf hohe Altbauetagen tragen, brauchen dafür deutlich länger, und diese Stunden werden bei einer Besetzung Umzugswagen mit zwei Kräften für ab 48 € je Stunde schnell teurer als der Lift.

Der Lift lohnt sich vor allem, wenn mehrere große Stücke zusammenkommen: ein Kleiderschrank am Stück, ein breites Sofa, eine Waschmaschine, ein hoher Kühlschrank. Für ein einzelnes sperriges Möbel wird meist das Zerlegen die bessere Wahl sein. Diese Abwägung treffen wir nicht pauschal, sondern nach der Liste Ihrer Möbel.

Voraussetzung ist ein Fenster oder Balkon in ausreichender Größe und eine Aufstellfläche für den Lift vor dem Haus. Der Altbau der Wilhelmstadt bringt beides meist mit, weil die Fenster hoch sind und die Straßen breiter als in der Altstadt. Für die Aufstellfläche beantragen wir bei Bedarf das Halteverbot vor einem Haus, das mit ab 59 € berechnet wird und mindestens vier Werktage Vorlauf braucht.

• Möbellift am Fenster, bis vierte Etage: ab 179 €. Ein halber Einsatztag, Bedienung inbegriffen.
• Kraft für Demontage und Aufbau: ab 28 € je Stunde. Akkuschrauber und Beschlagbeutel gehören dazu.
• Umzugswagen mit zwei Kräften: ab 48 € je Stunde. Die übliche Besetzung für eine Wohnung.
• Halteverbot nur vor einem Haus als Aufstellfläche für den Lift: ab 59 €

Hohe Räume, große Schränke, alte Türen

Wer im Altbau wohnt, besitzt oft Möbel, die für den Altbau gekauft wurden: Schränke, die fast bis zur Decke reichen, breite Regale, schwere Vitrinen. Diese Stücke sind der eigentliche Aufwand beim Umzug in der Wilhelmstadt, nicht die Kartons.

Deckenhohe Schränke werden bei uns nicht gekippt, sondern zerlegt oder liegend getragen. Kippen sieht schneller aus, reißt aber die Rückwand und die Verbinder, und bei alten Stücken hält das Material das oft nicht aus. Der Aufbau am Zielort gehört dazu: Wir stellen den Schrank wieder auf, richten ihn aus und hängen die Türen ein.

Ein Punkt, den viele erst am Umzugstag bemerken, sind die Türen selbst. Altbautüren sind hoch, aber nicht immer breit, und die Zargen sind massiv. Passt ein Stück nicht durch, hängen wir das Türblatt aus, statt am Möbel zu ziehen. Das ist in wenigen Minuten erledigt und verhindert Schäden an Rahmen und Lack.

Klaviere und Flügel kommen im Altbau besonders häufig vor. Für den Posten Klavier oder Flügel tragen sind ab 189 € vorgesehen. Vier Träger, Rollbrett, Gurte und Decken gehören zur Ausstattung, mit der die Mannschaft anrückt. Über eine enge Altbautreppe ist das planbar, muss aber vorher besichtigt werden, weil Gewicht und Treppenauge zusammen entscheiden, ob die Treppe oder das Fenster der richtige Weg ist.

Die Einbauküche ist der zweite Klassiker im Altbau, weil sie dort selten vom Vormieter übernommen wurde. Abbauen und am Zielort wieder aufstellen steht mit ab 249 € in der Liste. Gas, Wasser und Starkstrom macht der Fachbetrieb, und wir sagen Ihnen vorher, welche Arbeitsplatte den Umzug übersteht und welche nicht.

Kosten und Ablauf in der Wilhelmstadt

Für einen kompletten Wohnungswechsel rechnen wir zum Festpreis. Die 2-Zimmer-Wohnung beginnt bei ab 389 €, die 3-Zimmer-Wohnung bei ab 769 € und die 4-Zimmer-Wohnung bei ab 799 €. Woran der Betrag am Ende hängt, sind Etage, Stufenzahl und Möbelliste, und verbindlich wird er, sobald wir die Wohnung gesehen haben.

Für kleinere Aufträge, einzelne Möbelstücke oder Umzüge innerhalb desselben Hauses ist die Abrechnung nach Stunden meist günstiger. Der Posten Eine Kraft ohne Wagen liegt bei ab 25 € je Stunde mit zwei Stunden Mindestabnahme, der Sprinter mit Fahrer, 12 m³ bei ab 44 € je Stunde, wobei der Fahrer mit anpackt.

Wer im Altbau umzieht, fragt oft, ob ein Termin am Monatsende oder in der Ferienzeit teurer wird. Der Stundensatz ist an jedem Werktag gleich hoch. Ob der Termin auf den Monatsletzten fällt, auf die Wochen vor den Sommerferien oder auf einen ruhigen Tag im Februar, ändert am Betrag nichts, denn eine Zeile für Aufschläge nach Datum gibt es in dieser Liste nicht. Gearbeitet wird an Werktagen, das Büro ist Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr erreichbar, und Ihre Anfrage über das Formular erreicht uns auch außerhalb dieser Zeit.

Packen und Vorbereiten im Altbau

Im Altbau lohnt sich sorgfältiges Packen mehr als anderswo, weil jeder zusätzliche Gang über hohe Etagen führt. Die Regel dafür ist einfach: Bücher und Geschirr in kleine Kartons, Textilien und Leichtes in große. Ein Karton, den eine Person allein sicher tragen kann, ist über ein enges Treppenauge deutlich schneller unterwegs als einer, den zwei Leute im Wechsel schleppen.

Kartons bekommen Sie bei uns auf zwei Wegen. Geliehen sind 0,90 € je Stück und Woche vorgesehen, gekauft 1,80 € je Stück, und für die Kleiderbox zum Einhängen sind 3,50 € je Stück und Woche vorgesehen. Für empfindliche Dinge gibt es das Bündel Packpapier, 10 kg für 14 € und die Rolle Luftpolsterfolie, 50 Meter für 19 €. Wir liefern das Material vor dem Termin an, damit Sie in Ruhe packen können.

Nicht vergessen sollten Sie Keller und Dachboden. Altbauhäuser in der Wilhelmstadt haben beides, und beides ist am Umzugstag der häufigste Grund für eine ungeplante Stunde. Nehmen Sie diese Räume in die Besichtigung mit auf, dann steht ihr Inhalt im Angebot. Was nicht mit soll, nehmen wir gleich mit: Der Posten Abfahren von Sperrmüll liegt bei ab 15 € je Stunde, und die Gebühr am Wertstoffhof läuft unverändert durch.

Alle Beträge enthalten die Mehrwertsteuer. Aus dem Ab-Preis wird ein fester Betrag, sobald Zimmerzahl, Etage und der Weg vom Fahrzeug bis zur Wohnungstür feststehen. Die Besichtigung dafür kostet nichts.