Umzug in Haselhorst

Zwei Bauarten in einem Ortsteil

Kaum ein Spandauer Ortsteil ist beim Umzug so uneinheitlich wie Haselhorst. Der ältere Teil gehört zum Siedlungsbau der zwanziger Jahre, sachlich gebaut, kompakt geschnitten, mit Treppenhäusern, die für das Notwendige geplant wurden und nicht für Sofas. Am Spandauer See steht mit der Wasserstadt dagegen Neubau, mit Aufzügen, Tiefgaragen und den festen Regeln, die eine moderne Wohnanlage mit sich bringt.

Für die Praxis heißt das: Zwei Angebote für zwei Wohnungen gleicher Größe können in Haselhorst unterschiedlich ausfallen, ohne dass eines davon falsch gerechnet ist. Im Siedlungsteil steckt der Aufwand im Treppenhaus, in der Wasserstadt in Wegen, Reservierungen und Absprachen mit der Hausverwaltung.

Deshalb steht bei uns am Anfang jeder Anfrage aus Haselhorst dieselbe Frage: Siedlung oder Wasserstadt. Aus der Antwort ergibt sich, welche Ausrüstung mitkommt, wie viele Kräfte fahren und wie lange wir den Tag ansetzen.

Häufig führt der Umzug sogar innerhalb des Ortsteils von der einen Bauart in die andere, etwa aus einer Siedlungswohnung in den Neubau am Wasser. Dann gelten an einem Tag beide Bedingungen: erst enges Treppenhaus ohne Aufzug, danach Anlieferfläche, Aufzug und Hausordnung. Solche Umzüge planen wir mit einer Beladung, die nach dem Zielort sortiert ist, damit am Nachmittag niemand im Aufzug auf das falsche Möbelstück wartet.

Der Siedlungsteil aus den zwanziger Jahren

Die Wohnungen im älteren Teil sind gut geschnitten, aber die Wege dorthin sind schmal. Treppenhäuser aus dieser Bauzeit haben enge Wendungen und selten einen Aufzug. Wer hier auszieht, sollte vor allem wissen, welche seiner Möbel am Stück durchpassen und welche zerlegt werden müssen.

Wir nehmen die Maße bei der Besichtigung auf und legen fest, was schon am Vortag zerlegt wird. Das ist der Punkt, an dem sich am meisten Zeit sparen lässt, denn ein zerlegter Schrank am Vorabend kostet eine halbe Stunde, derselbe Schrank am Umzugsmorgen blockiert die ganze Mannschaft. Dafür steht die Kraft für Demontage und Aufbau bereit, angesetzt mit ab 28 € je Stunde, Werkzeug bringt sie mit.

Die Zufahrt ist in diesem Teil meist unkritisch, die Siedlungsstraßen bieten in der Regel eine Stellfläche in Hausnähe. Ist der Parkdruck in Ihrer Straße hoch, beantragen wir das Halteverbot: Vor einem Haus sind ab 59 € vorgesehen, vor Auszug und Einzug zusammen ab 89 €, jeweils mit mindestens vier Werktagen Vorlauf.

Die Wasserstadt am Spandauer See

Im Neubau der Wasserstadt ist der Aufzug vorhanden, und das nimmt dem Umzug den größten Teil des Kraftaufwands. Dafür kommen andere Themen hinzu, die im Altbau niemanden interessieren: Der Aufzug muss oft bei der Hausverwaltung reserviert und mit Schutzmatten ausgekleidet werden, Anlieferzonen sind zugewiesen, und manche Tiefgaragen haben eine Durchfahrtshöhe, unter der ein Umzugswagen mit 21 m³ nicht durchpasst.

Diese Punkte klären wir vor dem Termin, nicht am Termin. Ein reservierter Aufzug ist der Unterschied zwischen einem ruhigen Vormittag und einem Vormittag, an dem die halbe Mannschaft im Erdgeschoss wartet. Wir fragen deshalb bei der Anfrage nach der Hausordnung und danach, ob eine Anmeldung nötig ist.

Das zweite Thema ist der Weg innerhalb der Anlage. Neubauquartiere sind großzügig gebaut, und großzügig heißt oft weit: Von der zugewiesenen Anlieferfläche bis zum Hauseingang können mehr Meter liegen als in einer engen Siedlungsstraße. Wir messen diesen Weg vorher und planen ihn ein, statt ihn am Umzugstag zu entdecken.

Wenn Sie aus der Wasserstadt in eine Wohnung ohne Aufzug ziehen oder umgekehrt, ist das ein Umzug mit zwei verschiedenen Bedingungen an einem Tag. Auch dafür planen wir getrennt: Beladung nach dem Zielort sortiert, damit die schweren Stücke dort zuerst herauskommen, wo sie am meisten Zeit kosten.

• Aufzug rechtzeitig bei der Hausverwaltung reservieren lassen
• Kabinenmaß und Türbreite des Aufzugs vorher durchgeben
• Durchfahrtshöhe der Tiefgarage prüfen, falls dort be- oder entladen wird
• Weg von der Anlieferfläche zum Hauseingang in die Zeitplanung aufnehmen

Preise und Terminplanung in Haselhorst

Für den kompletten Wohnungswechsel innerhalb Berlins gelten unsere Festpreise. Die 1-Zimmer-Wohnung beginnt bei ab 289 €, danach folgen ab 389 € für die 2-Zimmer-Wohnung, ab 769 € für die 3-Zimmer-Wohnung und ab 799 € für die 4-Zimmer-Wohnung. Ab der 5-Zimmer-Wohnung und größer setzen wir ab 1.080 € an. Welche Stufe für Sie gilt, entscheidet nicht die Zimmerzahl allein, sondern auch das Volumen: gerechnet wird bis 25 m³ Umzugsgut bei zwei Zimmern und bis 40 m³ Umzugsgut bei drei.

Nach Stunden rechnen wir bei kleineren Aufträgen. Der Sprinter mit Fahrer, 12 m³ kostet ab 44 € je Stunde, wobei der Fahrer mit anpackt. Der Umzugswagen mit Fahrer, 21 m³ liegt bei ab 46 € je Stunde und bringt Ladebordwand und Rampe mit, die Besetzung Umzugswagen mit zwei Kräften bei ab 48 € je Stunde. Der Posten Zweiter Wagen am selben Tag steht mit 24 € je Stunde in der Liste und ist nur zusammen mit dem ersten Fahrzeug buchbar.

Wenn zwischen Auszug und Einzug eine Lücke liegt, was bei Neubaubezug in der Wasserstadt öfter vorkommt, stellen wir Ihre Sachen so lange ein. Für das Lagerabteil 10 m³ sind ab 15 € am Tag vorgesehen, für das Lagerabteil 20 m³ ab 25 € am Tag. Das Hinbringen oder Herausholen berechnen wir mit ab 89 € je Fahrt. Wo das Lager steht, spielt für Sie keine Rolle, denn wir bringen und holen die Sachen selbst.

Beim Termin selbst gilt eine einfache Regel: Wir fahren an Werktagen, das Büro ist Montag bis Freitag von 09:00 bis 18:00 Uhr erreichbar, und Ihre Anfrage über das Formular erreicht uns auch nachts und am Wochenende. Je früher sie bei uns liegt, desto eher lässt sich ein Wunschdatum am Monatsanfang oder Monatsende noch einrichten.

So sieht der Umzugstag in Haselhorst aus

Der Ablauf ist in beiden Teilen des Ortsteils derselbe, nur die Schwerpunkte verschieben sich. Im Siedlungsteil liegt die Arbeit im Treppenhaus, in der Wasserstadt in den Wegen und in der Abstimmung mit dem Haus.

1. 1 Bei der kostenlosen Besichtigung nehmen wir Möbelmaße, Etage, Aufzug und Zufahrt auf.
2. 2 Danach erhalten Sie einen Festpreis, der die Zusatzposten wie Halteverbot oder Möbellift bereits enthält.
3. 3 Wir liefern Kartons und Möbeldecken vor dem Termin an, damit Sie in Ruhe packen können.
4. 4 Am Umzugstag wird zuerst der Stellplatz besetzt, bei Neubau der Aufzug gesichert und ausgekleidet.
5. 5 Die Beladung erfolgt in der Reihenfolge, in der am Zielort ausgeladen wird, damit nichts zweimal angefasst wird.
6. 6 Am Ende gehen wir die Wohnung gemeinsam ab, Keller und Balkon eingeschlossen, und bauen die Möbel im Zielraum wieder auf.

In Haselhorst fällt der Umzugstag oft auf den Übergabetermin der Hausverwaltung, und der liegt selten frei wählbar. Der Stundensatz ist an jedem Werktag gleich hoch. Ob der Termin auf den Monatsletzten fällt, auf die Wochen vor den Sommerferien oder auf einen ruhigen Tag im Februar, ändert am Betrag nichts, denn eine Zeile für Aufschläge nach Datum gibt es in dieser Liste nicht.