Entrümpelung in Spandau

Warum nach Volumen und nicht nach Quadratmetern

Die Fläche sagt fast nichts über den Aufwand. Ein leerer Keller mit zwanzig Quadratmetern ist in einer halben Stunde erledigt, ein voller mit sechs Quadratmetern kann einen halben Tag kosten. Gerechnet wird deshalb nach dem, was tatsächlich herauskommt, in Kubikmetern.

Ein Kubikmeter ist ungefähr ein Würfel mit einem Meter Kantenlänge, also etwa der Inhalt einer voll bepackten Sackkarre in vier Fuhren. Ein durchschnittlicher Kellerverschlag in einem Spandauer Siedlungsbau bringt es auf drei bis sechs Kubikmeter, eine komplette Zweizimmerwohnung auf zwanzig bis dreißig.

Bei der Besichtigung schätzen wir das Volumen und nennen einen Festpreis. Das ist fairer als eine Pauschale, weil Sie bei wenig Inhalt auch wenig zahlen, und ehrlicher als ein Stundensatz, weil Sie vorher wissen, woran Sie sind. Der zweite Blick gilt dabei immer dem Weg: Ob der Keller neben der Haustür liegt oder am Ende eines verwinkelten Ganges, ändert die Dauer erheblich.

Diese Mengen sehen wir im Bezirk am häufigsten, wenn Sie selbst überschlagen wollen:

• Kellerabteil im Siedlungsbau: drei bis sechs Kubikmeter.
• Dachboden im Altbau: fünf bis zehn Kubikmeter, meist mit schmaler letzter Treppe.
• Garage oder Gartenlaube: acht bis fünfzehn Kubikmeter.
• Einzimmerwohnung: zwölf bis achtzehn Kubikmeter.
• Zweizimmerwohnung komplett: zwanzig bis dreißig Kubikmeter.

Wo in Spandau geräumt wird

Die Aufgaben unterscheiden sich nach Bautyp, und im Bezirk kommen sehr verschiedene zusammen.

In den Siedlungsbauten der zwanziger Jahre in Siemensstadt und Haselhorst sind die Kellerabteile klein, die Gänge aber eng und verwinkelt. Der Weg vom Abteil bis zum Fahrzeug ist hier der eigentliche Aufwand, nicht die Menge. Dasselbe gilt für die Dachböden im gründerzeitlichen Altbau in Wilhelmstadt, wo die letzte Treppe oft schmal und steil ist.

Im Falkenhagener Feld liegen die Kellerräume in großen Blöcken, mit langen Fluren und meist ohne Aufzug bis in den Keller. Dafür steht der Wagen dank guter Zufahrt nah am Eingang, was den Weg wieder verkürzt.

In Kladow und Gatow geht es meist um Einfamilienhäuser: Keller, Garage, Gartenlaube und Schuppen auf einem Grundstück. Der Vorteil ist die direkte Zufahrt, der Nachteil sind die Mengen, die sich über Jahrzehnte ansammeln. Ab dreißig Metern vom Fahrzeug bis zur Tür kommt der Posten Langer Tragweg ab 30 Metern dazu, ab 35 € je Adresse.

Wohnungsauflösung nach einem Todesfall

Ein Teil der Aufträge sind Wohnungsauflösungen, oft unter Zeitdruck, weil der Mietvertrag zum Monatsende endet. In dieser Lage ist Tempo wichtig, aber Sorgfalt wichtiger. Wir gehen deshalb in einer festen Reihenfolge vor.

1. 1 Zuerst besichtigen wir gemeinsam und legen fest, was auf keinen Fall weggeworfen werden darf. Fotos, Papiere und Schmuck werden gesondert gesammelt.
2. 2 Sie bekommen einen Festpreis nach geschätztem Volumen, schriftlich und vor Beginn der Arbeit.
3. 3 Beim Räumen wird sortiert: Verwertbares, Sperrmüll, Elektrogeräte, Schadstoffe und Papier gehen getrennte Wege.
4. 4 Gefundene Unterlagen und persönliche Gegenstände legen wir beiseite und übergeben sie Ihnen, statt sie zu entsorgen.
5. 5 Die Räume werden gefegt übergeben, sodass die Wohnung für die Rückgabe an den Vermieter bereit ist.
6. 6 Auf Wunsch bauen wir bei dieser Gelegenheit die Küche ab: Einbauküche abbauen und wieder aufstellen, ab 249 €.

Was den Preis senkt und was ihn hebt

Zwei Dinge senken den Preis. Erstens brauchbare Gegenstände: Möbel, Werkzeug und Geräte, die sich weiterverwenden lassen, mindern die Menge, die entsorgt werden muss. Zweitens ein kurzer Weg zum Fahrzeug, weshalb sich Halteverbot nur vor einem Haus ab 59 € bei größeren Räumungen häufig rechnet.

Vier Dinge heben ihn, und über alle vier sprechen wir lieber vorher.

• Schadstoffe wie Farben, Lacke, Altöl und Batterien müssen getrennt abgegeben werden, die Gebühr wird durchgereicht.
• Elektrogeräte und Kühlgeräte laufen über eigene Annahmestellen und sind aufwendiger als normaler Sperrmüll.
• Bauschutt, Fliesen und Sanitärkeramik gehören nicht zum Sperrmüll und werden getrennt berechnet.
• Langer Tragweg oder ein Keller ohne kurze Anbindung an die Straße verlängert jede Fuhre.

Schadstoffe und Elektrogeräte gehen an eigene Annahmestellen, die Gebühr dafür reichen wir unverändert weiter. Alle Beträge enthalten die Mehrwertsteuer. Aus dem Ab-Preis wird ein fester Betrag, sobald Zimmerzahl, Etage und der Weg vom Fahrzeug bis zur Wohnungstür feststehen. Die Besichtigung dafür kostet nichts.